Mon Best Seller : Les 8 meilleurs livres sur l'investissement immobilier
Dans le monde de l’investissement immobilier, acquérir les bonnes connaissances est un véritable défi. Avec l’explosion du marché littéraire dans ce domaine, il devient de plus en plus complexe de distinguer les ouvrages vraiment utiles de ceux qui ne font que survoler le sujet. Internet regorge de livres sur l’immobilier, certains excellents, d’autres beaucoup moins pertinents, et cette surabondance peut rapidement devenir décourageante quand tu cherches à te former sérieusement. C’est exactement pour cette raison que j’ai décidé de créer cet article de blog. Mon objectif est de t’accompagner dans ta sélection de lectures avec mes placements liberté et de t’orienter vers les ressources les plus pertinentes. Je veux t’aider à gagner du temps en allant directement à l’essentiel, c’est-à-dire apprendre efficacement, avec du contenu concret et actionnable. Car au final, ce qui compte réellement, c’est de pouvoir mettre en pratique ces connaissances pour transformer ta situation actuelle. Je sais que tu n’es pas là pour du blabla sans fin ou des concepts abstraits, moi non plus d’ailleurs, je déteste la masturbation intellectuelle. Ce qu’il te faut, ce sont des outils pratiques et des conseils applicables immédiatement vers la route du rentier immobilier. Alors, sans plus attendre, plongeons ensemble dans la sélection des meilleurs livres que tu devrais absolument avoir dans ta bibliothèque pour réussir dans l’immobilier.
Mon best seller futur - Les Secrets Stratégiques Gagnants de l'Immobilier - Sébastien de Stratégie Liberté
Pour à peine plus cher qu’un fast-food, tu trouveras dans ce livre une véritable mine d’or d’informations et de stratégies à appliquer sur chacun de tes achats immobilier. Pour tes recherches, une multitude d’outils existe, parfois très peu connus du grand public, qui t’aideront à chacune des étapes. Que ce soit pour l’achat de ta résidence principale ou de l’investissement locatif pur, ce livre t’apprendra tout ce qu’il faut pour économiser des milliers d’euros sur chacune des étapes du processus. Cela va de la recherche du bien, la négociation avec le vendeur, le prêt par la banque, le notaire, les travaux, la mise en location, la fiscalité, la gestion comptable. C’est la somme de toutes ces économies qui t’assurera le fameux Cash Flow positif, cher à tous les investisseurs immobiliers qui veulent gagner leur liberté financière. Même le Crowdfunding et la location saisonnière Airbnb sera abordée précisément. Tu auras accès en Bonus avec ce livre à plus de 40 fichiers téléchargeables et plus de 100 liens utiles, retrouvables sur mon site internet à la page « liens bonus ». J’ai tellement confiance en mon livre que je te laisse feuilleter gratuitement le début pour que tu te rendes bien compte de son extrême richesse en contenu :
https://www.amazon.fr/dp/2959545044
Crois-moi tu ne regretteras pas ce livre, je te le garantis !
Pages : 467
Prix : 24,90€ en format papier broché disponible sur Amazon
Prix : 9,90€ en format Ebook Kindle disponible sur Amazon
Année : 2024
L'investissement immobilier locatif intelligent: Itinéraire vers votre future semaine des 7 dimanches - Julien Delagrandanne
Avec plus de 100 000 exemplaires vendus en France, cet ouvrage de référence est peut-être mon best-seller chouchou, il t’apprendra à investir intelligemment dans l’immobilier locatif, que ce soit pour préparer ta retraite, créer des revenus passifs ou devenir rentier. Ce livre s’adresse à toi qui connais les bases de l’immobilier et qui veux aller plus loin en faisant mieux que la moyenne. Tu y trouveras des concepts essentiels et des exemples concrets tirés de situations réelles. À travers cet ouvrage, tu découvriras les stratégies d’investissement adaptées au marché actuel, aussi bien en location nue que meublée. Tu maîtriseras les concepts clés souvent négligés comme le cashflow, la gestion des travaux et la sérénité de l’investisseur. Une méthode pas à pas te guidera dans ton parcours, avec l’analyse de douze styles d’investissements différents et plus de trente exemples réels. Tu apprendras également à éviter les pièges classiques et à optimiser ta fiscalité grâce aux dispositifs LMNP, déficit foncier et SCI.
https://www.amazon.fr/Linvestissement-immobilier-locatif-intelligent-Itin%C3%A9raire/dp/295421404X
Pages : 332
Prix : 24,97€
Année : 2017
77 Exercices Pratiques pour l'Investisseur Immobilier Intelligent: La semaine des 7 dimanches se mérite... - Julien Delagrandanne
Après ce que je considère comme mon best seller chouchou, il y a ce nouveau livre de Julien Delagrandanne vient compléter brillamment son best-seller « L’investissement Immobilier Locatif Intelligent ». Tu y trouveras une approche différente des ouvrages habituels du marché immobilier. Ce guide d’exercices pratiques regorge d’astuces tirées d’expériences concrètes et s’associe parfaitement au contenu théorique de son premier livre. C’est une excellente opportunité pour perfectionner ta formation en investissement immobilier à moindre coût. Julien Delagrandanne garde les pieds sur terre et fait preuve d’une grande honnêteté intellectuelle. Sans fausses promesses et sans occulter les risques, il t’accompagne à travers tous les aspects essentiels : de la recherche de biens rentables à la constitution d’un portefeuille d’actifs, en passant par la fiscalité détaillée, la création de SCI, la gestion des travaux, les différents modes d’exploitation, le financement, et même la détection des bonnes affaires. Tu découvriras également comment gérer les problématiques locatives courantes et optimiser tes cash-flows.
https://www.amazon.fr/Exercices-Pratiques-lInvestisseur-Immobilier-Intelligent/dp/2954214058
Pages : 288
Prix : 27,97€
Année : 2019
Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ? Livre - Formation: Pinel LMNP SCI Achat Revente Foncier - Daniel Vu
Que ton objectif soit de devenir rentier, d’atteindre l’indépendance financière, de sortir de la routine professionnelle, ou simplement de t’assurer un complément de revenus et une retraite anticipée, ce guide te donnera toutes les clés. Tu y trouveras les connaissances théoriques et pratiques indispensables pour réussir cette grande aventure, le tout présenté comme un tutoriel simple à suivre. C’est un livre que l’auteur aurait rêvé d’avoir en débutant dans l’immobilier. Tu découvriras toutes les étapes pour réaliser un investissement immobilier rentable, de l’achat à la revente. Le livre couvre les différentes stratégies possibles et la fiscalité immobilière (LMNP, LMP, SCI, Foncier, Pinel) pour optimiser tes cashflows et réduire significativement tes impôts.
https://www.amazon.fr/Comment-INVESTIR-IMMOBILIER-LOCATIF-Livre/dp/B08HGLNQ57
Pages : 578
Prix : 27,99€
Année : 2020
Les Secrets de l'Immobilier: Comment Bâtir Votre Liberté financière et Vous Assurer Une Retraite Confortable - Charles Morgan
Ce livre est un très bon guide qui t’accompagnera pas à pas dans la construction de ton patrimoine, même si tu débutes avec peu de capital personnel. Grâce au crédit, tu pourras te lancer dans l’aventure, même sans expérience ni beaucoup de temps disponible. Il est particulièrement adapté à celui qui veut acheter des immeubles de rapport, mais n’en reste pas moins un guide complet.
Charles Morgan te livre ses méthodes éprouvées pour trouver, analyser et acquérir des biens rentables qui te généreront des revenus réguliers. Ce manuel pratique te permettra d’éviter les erreurs coûteuses et d’appliquer directement des stratégies qui ont fait leurs preuves. Tu apprendras à développer l’état d’esprit d’un investisseur avisé, à repérer les bonnes affaires, à négocier efficacement et à gérer sereinement tes locations.
Fort de son expertise du marché et des réglementations, l’auteur te dévoile ses secrets pour bâtir un patrimoine immobilier solide, même pendant ton temps libre. Ce guide complet t’enseignera comment utiliser l’immobilier comme un véritable levier vers la liberté financière et une retraite confortable. Ce n’est pas mon best seller préféré, mais il a toute sa place dans ce classement.
https://www.amazon.fr/Secrets-lImmobilier-financi%C3%A8re-Retraite-Confortable/dp/2960168208/258-8821809-9180868
Pages : 308
Prix : 24,34€
Année : 2015
Immobilier : investir malin pour préparer l'avenir : Achat/revente, location, parc éolien, parking, passoires thermiques... - Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre
Ce guide te présente clairement toutes les étapes pour construire ton patrimoine immobilier, booster tes revenus et atteindre l’indépendance financière. Dans un contexte de transition énergétique, d’émergence du métavers et des tokens immobiliers, il est crucial d’être bien informé pour faire les bons choix. Tu découvriras 28 types d’investissements différents, allant du plus traditionnel au plus innovant : habitation classique, parking, souplex, achat-revente, colocation, mobil-home, métavers, construction… Pour chaque option, tu trouveras une évaluation basée sur l’investissement initial nécessaire, le niveau de complexité, les risques et la rentabilité attendue. Quel que soit ton profil ou ta situation, tu pourras identifier l’investissement idéal pour toi. Et en prime, tu auras accès à 32 vidéos complémentaires !
https://www.amazon.fr/Immobilier-investir-pr%C3%A9parer-passoires-thermiques/dp/2311627341
Pages : 272
Prix : 22,00€
Année : 2024
107 principes immobiliers pour investir comme un pro et s'enrichir avec la pierre - Bruno Rako
Beaucoup se lancent dans l’immobilier sans préparation et se retrouvent avec des investissements peu rentables. Pourtant, certains investisseurs partis de zéro réussissent à bâtir leur richesse grâce à la pierre en 5 à 10 ans. Leur secret ? Ils ont compris que l’immobilier obéit à des principes économiques et des règles simples à assimiler. Bruno Rako fait partie de ces investisseurs qui ont réussi. Dans ce livre, il partage ses conseils personnels et s’appuie sur l’expérience de nombreux autres investisseurs pour t’enseigner les concepts et stratégies essentiels à ton succès. À travers de multiples témoignages, tu apprendras à analyser efficacement le marché pour dénicher ta première bonne affaire, à négocier d’égal à égal avec ton banquier pour obtenir un financement, et à maîtriser les aspects fiscaux pour optimiser ton imposition. Tu sauras aussi gérer sereinement les travaux et les artisans pour créer de la valeur, attirer des locataires fiables et ponctuels, et même utiliser les techniques des agents immobiliers pour investir à distance. Ce n’est pas mon best seller préféré, mais ce livre a le mérite d’être clair et limpide.
https://www.amazon.fr/principes-immobiliers-investir-senrichir-pierre/dp/2818811805
Pages : 256
Prix : 22,80€
Année : 2024
Les nouvelles règles de la location meublée pour augmenter son patrimoine et réduire ses impôts - Maître Jean-Louis Le Boulc'h
Ce guide est fait pour toi si tu veux tout comprendre de la fiscalité en location meublée. Face aux récents changements qui ont rendu l’accès au statut de loueur meublé professionnel plus complexe, il était nécessaire de créer un nouvel ouvrage entièrement consacré à cette niche fiscale (dont l’État s’emploie tous les jours à essayer de détruire) très appréciée des Français. Principalement destiné aux loueurs en meublé non professionnels, qui représentent la majorité du marché, ce livre t’explique les nouvelles règles pour tirer le meilleur parti des dernières dispositions fiscales. Tu découvriras que malgré une réglementation plus complexe, la location meublée reste fiscalement avantageuse et mérite toujours ton attention. Ce n’est clairement pas mon best seller préféré, car il est dur à avaler, mais il est quasi indispensable pour celui qui veut faire de la location meublée type Airbnb.
https://www.amazon.fr/nouvelles-location-meubl%C3%A9e-augmenter-patrimoine/dp/2818809436
Pages : 260
Prix : 29,90€
Année : 2019
