ÉTAT DES LIEUX D’ENTRÉE Entrée le : 08/07/2020 L’état des lieux doit être établi de façon contradictoire entre les deux parties lors de la remise des clés au locataire et lors de leur restitution en fin de bail, conformément à l’article 3 de la Loi n°89462 du 6 juillet 1989. L’état des lieux fait partie du contrat de location dont il ne peut être dissocié. Les Locaux Appartement Maison Local Cave Parking Box Terrain Nombre de pièces 1 Surface habitable 20m2 Adresse: Apt 1 au rez de chaussée 3522 route de pinpinperlin 2774100 Ville Chauffage : Individuel Collectif Eau chaude : Individuelle Collective
Le Bailleur Nom : M. XXXXXX XXXXXXXX Adresse: 1520 route de Perlinpinpin 2784100 Ville Téléphone : XX XX XX XX XX Adresse électronique (facultatif): XXXXXXXX@gmail.com Ci-après “Le bailleur” Locataire Nom : Mme XXXXXX XXXXXX Adresse: Téléphone : XX XX XX XX XX Né(e) le : 21/01/1790 à XXXXXXX Nationalité : Française Adresse électronique : XXXXXXXXXX@gmail.com Ci-après “Le LOCATAIRE” (singulier)

Infos utiles

EDF Compteur N° 48339990101802 Ancien occupant XXXXXXX XXXXXXX EDF Relevé HC 141 HP 97 GDF Compteur N° // GDF Relevé //

Eau chaude Relevé // Eau froide Relevé 20m3

Parties privatives attachées au logement

Partie privative	N°	Descriptif et état
Cave
Parking
Jardin
Balcon
Terrasse

Clés

Type clé	Nombre	Date de remise	Commentaire
Boite aux lettres	3
Porte d’entrée commune	2
Porte d’entrée logement verrou	3
Porte d’entrée logement poignée porte	1

Équipements, Aménagements, Divers

Élément	Neuf	Très bon état	Bon état	Etat moyen	Mauvais état	Commentaire
Sonnerie	X
Alarme
Boîte aux lettres	X	Sale dedans
Portail
Toiture
Charpente
Isolation	X

Salon ou pièce à vivre (si studio)

Elément	Neuf	Très bon état	Bon état	Etat moyen	Mauvais état	Commentaire
Porte, menuiserie	X
Fenêtres (vitres et volets)	X
Plafond	X	Peinture neuve
Sol	X
Plinthes	X
Murs	X	Traces vitrificateur gris foncé certains murs, trace plâtre sous meuble TV
Chauffage / tuyauterie	X
Prises et interrupteurs	X
Éclairage	X	Support 3 ampoules E27 avec ampoules 1000 Lumens 6500K fournies
Évier(s)	X	Évier double bac en grès blanc
Robinetterie	X	Mitigeur avec douchette neuf
Évacuations eau	X	Sikaflex mis sur le tuyau flexible blanc d’évacuation (car abîmé lors du montage)
Autres commentaires L’état de la cuisine aménagée et ses équipements sont décrits dans l’inventaire des meubles.

Photos : Salon ou pièce à vivre (si studio)

photos générées le 08/07/2020 durant l’établissement de l’état des lieux en présence du locataire et du propriétaire, de façon contradictoire entre les deux parties.

Ces photos viennent en complément aux grilles d’état des différents éléments du lieu afin de pouvoir mieux apprécier visuellement le logement et ses défauts.

LE(S) BAILLEUR(S)
je reconnais valide et exact les photos jointes à l’état des lieux sur l’état du logement. Nom(s) et signature(s) (manuscrites) : LE(S) LOCATAIRE(S)
je reconnais valide et exact les photos jointes à l’état des lieux sur l’état du logement. Nom(s) et signature(s) (manuscrites) :

Bureau/dressing

Élément	Neuf	Très bon état	Bon état	Etat moyen	Mauvais état	Commentaire
Menuiserie, Boiserie	X
Fenêtres (vitres et volets)
Plafond	X	Peinture neuve
Sol	X
Plinthes	X
Murs	X	Peinture neuve, rebouchage pas très joli visible sous le miroir mural, écaillage peinture dans le placard sous la prise
Chauffage / tuyauterie
Prises et interrupteurs	X
Éclairage	X	Support 2 ampoules E27 avec ampoules 1000 Lumens 6500K fournies
Rangement / Placard	X	Porte en bois massif neuve, peinture neuve, traces d’anciennes chevilles visible à l’intérieur du placard
Autres commentaires

Photos : Bureau/dressing

photos générées le 08/07/2020 durant l’établissement de l’état des lieux en présence du locataire et du propriétaire, de façon contradictoire entre les deux parties.

Ces photos viennent en complément aux grilles d’état des différents éléments du lieu afin de pouvoir mieux apprécier visuellement le logement et ses défauts.

LE(S) BAILLEUR(S)
je reconnais valide et exact les photos jointes à l’état des lieux sur l’état du logement Nom(s) et signature(s) (manuscrites) : LE(S) LOCATAIRE(S)
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Salle de bain avec WC

Élément	Neuf	Très bon état	Bon état	Etat moyen	Mauvais état	Commentaire
Porte, menuiserie	X	Une trace de doigts
Plafond	X	Toile fibre de verre neuve, Peinture neuve
Sol	X
Plinthes	X
Murs	X	Peinture neuve, faïence neuve
tuyauterie	X
Prises et interrupteurs	X
Éclairage	X	Support 3 ampoules Gu10 avec ampoules 1000 Lumens 6500K fournies
Rangement / étagères	X	Petite tache noire fond d’étagère
Douche	X	Douche entièrement neuve(robinetterie, porte, pommeau, receveur)
Évier(s)	X
Robinetterie	X
WC	X	Avec lunette et abattant frein de chute neuf
Autres commentaires

Photos : Salle de bain avec WC

photos générées le 08/07/2020 durant l’établissement de l’état des lieux en présence du locataire et du propriétaire, de façon contradictoire entre les deux parties.

Ces photos viennent en complément aux grilles d’état des différents éléments du lieu afin de pouvoir mieux apprécier visuellement le logement et ses défauts.

LE(S) BAILLEUR(S)
je reconnais valide et exact les photos jointes à l’état des lieux sur l’état du logement Nom(s) et signature(s) (manuscrites) : LE(S) LOCATAIRE(S)
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Autres commentaires généraux et autres pièces

Signature des parties

Le locataire doit veiller à maintenir en état le logement qu’il occupe.
A ce titre, il doit assurer l’entretien normal du logement et de ses éléments d’équipement, ainsi que les menues réparations nécessaires à moins qu’il ne prouve qu’elles sont dues à la vétusté, à une malfaçon ou à la force majeure.
A défaut, le bailleur peut retenir sur le dépôt de garantie les sommes correspondant aux réparations locatives qui n’ont pas été effectuées par le locataire, justificatifs à l’appui.

Fait à Ville , le 08/07/2020 en 3 exemplaires originaux dont un remis à chacune des parties qui le reconnaît.

LE(S) BAILLEUR(S)
« certifié exact » LE(S) LOCATAIRE(S)
« je reconnais exactes ces constatations sur l’état du logement »
(si le locataire représente d’autres locataires, inscrire: « je me porte fort pour tous les autres titulaires du bail ») LA OU LES CAUTION(S) ÉVENTUELLE(S)
« je reconnais exactes ces constatations sur l’état du logement »